他以北京举例，过去4年北京商品房住宅成交均价（不含自住房）为3.32万每平米，而如果包含了20万套自住房均价将是2.67万每平米，也就是数据上直接将拉低市场均价25%。
销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，这正是共有产权房受到欢迎的一个重要原因。
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